1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市青葉区
34.3万円/㎡
前年比+123.6%
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クラッセリヴエール八幡
宮城県仙台市青葉区八幡六丁目
仙山線 / 国見駅 徒歩13分
1996年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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7階 / 96.88㎡の場合
相場
1,510万円
15.6万円/㎡
735
1,252
1,768
2,284
AI査定結果
推定相場価格
1,510万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,252万円〜1,768万円
12.9万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年11月30日
クラッセリヴエール八幡
1,280万円（13.2万円/㎡）/ 7階 / 96.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は13.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 1,280万円 | 13.2万円 | 7階 | 96.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 685万円 | 11.0万円 | 4階 | 62.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 748万円 | 12.0万円 | 4階 | 62.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 795万円 | 12.7万円 | 4階 | 62.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 815万円 | 13.0万円 | 4階 | 62.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 830万円 | 13.3万円 | 4階 | 62.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 830万円 | 13.3万円 | 4階 | 62.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 898万円 | 14.4万円 | 4階 | 62.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 980万円 | 15.7万円 | 4階 | 62.47㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は14.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | クラッセリヴエール八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 国見駅13分 | 1,280万円 | 13.2万円 | 96.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/23 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/09 | ネオハイツ西勝山中央公園 仙台市青葉区西勝山 | 北仙台駅30分 | 798万円 | 10.8万円 | 74㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/22 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/20 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスステージ国見ケ丘 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅13分 | 1,040万円 | 14.0万円 | 74.09㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2023/10/05 | 朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト 仙台市青葉区八幡七丁目 | 葛岡駅6分 | 1,290万円 | 16.0万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/31 | サンセレクト国見 仙台市青葉区国見五丁目 | 国見駅10分 | 870万円 | 11.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション東勝山 仙台市青葉区東勝山三丁目 | 仙台駅30分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/29 | スペリア山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 1,390万円 | 15.4万円 | 90.24㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズヒルズ八幡西 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅14分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市青葉区では123.6%上昇しています。